1 Ocak 2025’ten bugüne kadar altın fiyatları % 15 civarında arttı. ABD Doları % 2,96, Euro ise % 4,19 oranında değer kazandı. Peki bundan sonra yatırımcıları neler bekliyor? Altın mı döviz mi yoksa gayrimenkul mü? Banka faizinde kalmak doğru mu?
100 bin TL’si olan bir kişi bankadan şu an aylık yaklaşık 3 bin 200 TL faiz geliri elde ediyor. Bu uzun vadede sürdürülebilir bir durum değil. Nitekim fiyat artışları düşünüldüğünde banka faiziyle hareket etmek artık çok da parlak değil. Banka faizleri bundan sonra eskisi gibi yüz güldürmeyecek. Başka limanlara yelken açmakta fayda olduğu açık.
Dolar’a baktığımızda Trump’un seçilmesiyle birlikte yukarı yönlü bir hareketlenme yaşar gibi olsa da yatay yönlü bir grafiğe sahip. Son 2 ayda sadece 1,05 TL’lik bir artış oldu. Trump her ne kadar Dolar’ı güçlendirmeye çalışsa da bunda ne kadar başarılı olacak büyük bir soru işareti!
Euro’ya baktığımızda ise son 2 ayda 1,53 TL arttığını, 38 TL civarında seyrettiğini gözlemliyoruz. Rusya – Ukrayna Savaşı’yla büyük bir darbe alan Euro Bölgesi barış ışığının görünmesiyle birlikte rahatlayacağa benziyor. Ancak bu savaşın ekonomik izleri kısa sürede silinmeyecek. ABD ve Çin arasına sıkışmış bir Avrupa eski parlak günlerini yakalamakta çok başarılı olacağı kanaatinde değilim. Dünya sanayi devlerinin ilk üçü arasında yer alan Almanya’nın aşağı yönlü bir ekonomisinin olduğunu söyleyebiliriz. Almanya’nın otomotiv ve makine sanayisi Çin’e boyun eğme noktasına geldi. ‘Made in Germany’ yerini ‘Made in China’ya bırakma yolunda.
Gayrimenkul yatırımı yapanların yüzü son 1 yılda gülmedi. Son 1 yılda konut fiyatları % 25 artış gösterse de enflasyon göz önüne alındığında reel olarak % 13’lük bir değer kaybı var. Düşen faizler nedeniyle Haziran ayından itibaren gayrimenkul fiyatlarının artacağı kanaatini taşıyorum.
Altın yatırımı yapanların yüzü gülüyor. 1 Ocak’ta 2.966 TL olan gram altın fiyatı bugün 3400 TL’yi geçti. Yaklaşık % 15’lik bir getiri sağladı. Altın son 2 ayda adeta şaha kalktı yorumunu yapabiliriz. Altın bir kez daha ister küçük ister büyük herkes için en güvenilir liman. Altın fiyatları istikrarlı bir şekilde yükseliyor. Bu yükselişin yıl sonuna kadar devam edeceği yorumunu yapabiliriz. Özellikle yaz aylarıyla birlikte yeni şahlanışlar bekliyorum.
Döviz için yatay, gayrimenkul için aşağı yönlü bir grafik söz konusuyken altın yatırım araçları içerisinde parlıyor. Son 5 yılda altın % 1000 arttı. 5 yıl önce 300 TL olan altın bugün 3.400 TL’ye geldi. Şampiyon tabi ki altın…
