Asgari ücret ve kiralar...

Tüm Türkiye şu an için 2025 yılı için belirlenecek asgari ücrete kilitlenmiş durumda. Bir çok kişi değil, herkes bir tahminde bulunuyor ne olacağı konusunda. 

Asgari ücreti pul eden en büyük etkenlerden bir tanesi değil, ta kendisi tamamı ile Kiralar diyebilir miyiz? Bence diyebiliriz. Şu an diyelim ki oturduğunuz evin kira sözleşmesi doldu yada dolacak, kara kara düşünmeye başladınız demektir... 

Çatalca'da bile daire kiraları Nirvana'ya ulaşmış durumda. Bu ilçede kiralık ev bulmak zaten deveye hendek atlatmak kadar zor. Bir de bulduğunuzda kirasını duymak bile zor. Rakamlar 20-30 arasında değişiyor. Eski dediğimiz binalarda bile kiralar 20 bin bandında. Şimdi hepimiz diyoruz ki "Asgari Ücret 25 bin olur, 23 bin olur vs..." Peki bu 2025 yılında ev kiraları nerelere çıkar? Bir ara yüzde 25 sınırı vardı kira artşlarında. Bu sınıra uyan pek olmadı desem yeridir. Uyulmuş olsa bu kira fiyatları buralara çıkar mıydı? Uyduğu için bu fiyatlardaysa, uymasa ne olurdu? 

Asgari ücrete eğer yüzde 20-25-30-40 bandında zam gelecek diyelim, kiralara yüzde 60'ın üzerinde zam gelecek Tüfe hesap edildiğinde. Kimse Asgari ücretle çalışmıyor, daha fazla maaş alıyor gibi söylenenler var tabi aramızda. E bu bugün olan bir şey değil. Her zaman böyle idi. Zaten adı üstünde Asgari... ya adam 30 bin kira ödese 2025 yılında 35 bin TL maaş alsa ne olacak ki? 

Gelelim ev sahiplerine...

Ev sahibi olanın da işi zor. Ortada olan bir enflasyon ve hayat pahalılığı var. Bir çok ev sahibi geçiminin yarısını yada yarısından fazlasını aldığı kiraya bağlıyor. Bir de yeni çıkan tüm yasalar neredeyse tamamı ile kiracıdan yana. Kiraya verdiğiniz maskeni geçerli bir sebebiniz olmadığı sürece 12 yıl boşalt demeniz neredeyse mümkün değil. Son 4 sene içerisinde ev sahibi-kiracı davalarında artış hepimizin malumu... 

Neyse ortada olan bir hesap var. Asgari ücret belirlenirken önce kira artışları baz alınsa hiç sorun kalmaz ortada. Ama ben Asgari ücretin en fazla 25 bin TL sınırında olacağını düşünüyorum. 2025'te arttırımı olacak olan kiracının kirasının 30 bin TL'den aşağı olmayacağı düşünülürse, 2025'te de işimiz çok zor... 

Çatalca... 

Çatalca'da bu aralar herkes 1 Ocak 2025 tarihinden sonrasını bekliyor. 1 Ocak Çatalca için milat diyebilir miyiz? Bakacağız bakalım. 

Ama asıl milat Ramazan Bayramı...