Son yıllarda hızla artan konut fiyatları, sabit gelirlilerin ev sahibi olma ihtimalini neredeyse ortadan kaldırdı. Faiz oranları yükselse de düşse de konut almak her geçen gün daha da zorlaşıyor. SGK Uzmanı Özgür Erdursun’a göre, memur ve özel sektör çalışanları yıllarca birikim yapmadan ev sahibi olamazken, artık aldıkları kıdem tazminatı ve emekli ikramiyeleriyle bile konut satın alma şansları kalmadı. Türkiye’de ev fiyatları hızla yükselirken, enflasyon nedeniyle sabit gelirlilerin alım gücü eriyor. Özgür Erdursun’un değerlendirmelerine göre, yıllarca çalışıp emekli olan memurlar ve özel sektör çalışanları, aldıkları ikramiye ve tazminatlarla yalnızca eski bir araç alabiliyor veya torunlarının eğitim masraflarını ancak bir yıl karşılayabiliyor.
Kredi taksidi ödemek imkansız
Devlet memurlarının 25 yıl çalışarak aldıkları ikramiye tutarları unvana göre değişse de en fazla 1 milyon 161 bin TL’ye kadar çıkıyor. Örneğin; Ancak bu rakamlar, Türkiye’de ortalama konut fiyatlarının oldukça gerisinde kalıyor. Birikimi olmayan bir memurun emekli olduktan sonra aldığı ikramiyeyle bir ev alması imkânsız hale geliyor. Ayrıca, emekli maaşlarının düşmesiyle kredi taksiti ödemek de mümkün olmuyor.
Emekli maaşları da yetersiz
Erdursun’un aktardığı verilere göre, emeklilik sonrası alınan maaşlar da ev sahibi olmayı daha da zorlaştırıyor: Bu maaşlarla kredi taksiti ödemeden dahi geçinmek zorlaşırken, birikim yaparak ev sahibi olmak neredeyse imkânsız hale geliyor. Özel sektör çalışanları için durum farklı değil. 25 yıl çalışan bir asgari ücretli, brüt maaş üzerinden hesaplanan kıdem tazminatıyla en fazla 1 milyon 166 bin 385 TL alabiliyor. Ancak bu tutar da günümüz şartlarında bir ev satın almak için yeterli değil.
Türkiye ilk sırada!
Özgür Erdursun’un vurguladığı en çarpıcı nokta ise Türkiye’nin dünyada ev almanın en zor olduğu ülkeler arasında yer alması. Yüksek enflasyon, artan konut fiyatları ve düşen alım gücü nedeniyle sabit gelirliler için ev sahibi olmak artık bir hayalden ibaret. Erdursun, dünyada ev almanın en zor olduğu 10 ülkeyi sıraladı:
1) Türkiye Yüzde 81,45
2) Nepal Yüzde 59,04
3) Hindistan Yüzde 49,86
4) Endonezya Yüzde 48,35
5) Ermenistan Yüzde 46,12
6) Güney Kore Yüzde 38,71
7) Peru Yüzde 33,01
8) Dominika Yüzde 29,06
9) Brezilya Yüzde 28,01
10) Şili Yüzde 28,01.
