İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin (İBB) kentsel dönüşüm çalışmalarına hız kazandırmak amacıyla aldığı “çatı katlarının bağımsız konut olarak ruhsatlandırılması” kararı İstanbul’un birçok ilçesinde uygulanmaya başlarken, Büyükçekmece’de konuya ilişkin beklenen açıklama geldi. Avcılar, Silivri, Çatalca ve Küçükçekmece gibi ilçeler, İBB Meclisi'nde kabul edilen “çatı dairesi” düzenlemesini hızla uygulamaya geçirirken Büyükçekmece’nin bu sürece neden dahil olmadığı merak ediliyordu. Vatandaşların sorularını yanıtlayan Büyükçekmece Belediye Başkanvekili Hakan Çebi, gazetemiz Damga’ya konuşarak sürecin detaylarını anlattı.
Büyükçekmece bir istisna
Başkanvekili Hakan Çebi, Büyükçekmece’nin Türkiye’de plan çeşitliliği en fazla olan ilçelerden biri olduğuna dikkat çekti ve şu bilgileri paylaştı: “Büyükçekmece İlçesi, 2009 yılında 6 müstakil belediyenin birleşmesiyle oluşmuştur. Buna istinaden ilçemizin bölge planları 50’nin üzerinde ayrı plandan oluşmaktadır. İBB Meclisi’nden geçen bölge planlarımız için plan notu değişiklik kararları 2026 yılı Ocak ayından itibaren sırasıyla alınmaya başlanacaktır.” Çebi, planların çokluğunun süreci yavaşlatan temel unsur olduğunun altını çizerek, vatandaş mağduriyetinin önlenmesi için yoğun bir çalışma yürüttüklerini ifade etti
Vatandaşı mağdur etmeyeceğiz
Hakan Çebi açıklamasını şu sözlerle sürdürdü: “Bölge planlarında işlenmesinde herhangi bir yanlışlığa sebep olup vatandaşımızı mağdur etmemek adına planlama ekibimiz titizlikle çalışmaktadır. Halkımız müsterih olsun; 2026 yılı itibarıyla çatı arası dairesi plan notumuz meclisimizin onayına sunulacaktır.”
Komşu ilçelerde uygulama başladı
iBB’nin aldığı karar doğrultusunda çatı katlarının bağımsız daire olarak ruhsatlandırılması, kentsel dönüşümün hızlanması ve maliyetlerin düşürülmesi açısından kritik önem taşıyor. Bu kapsamda:
Avcılar yaklaşık 100 bin kişiyi ilgilendiren düzenlemeyi meclisten geçirdi.
Küçükçekmece, yeni binalarda çatı katlarının bağımsız konut olacağını duyurdu.
Silivri sahil bölgesi planlarında değişikliğe giderek çatı dairelerinin önünü açtı.
Çatalca da plan notu değişikliğini uygulamaya koydu.
KUTU
2026 Büyükçekmece için kritik
Komşu ilçelerde uygulama başlamış olsa da Büyükçekmece’nin yapısal plan çeşitliliği ve birleşik belediye geçmişi nedeniyle süreç daha kapsayıcı bir teknik değerlendirme gerektiriyor. Yapılan açıklamayla birlikte Büyükçekmece’de çalışmaların 2026’dan itibaren hız kazanacağı kesinleşmiş oldu.
