Türkiye’nin en kalabalık şehri olan İstanbul’da, olası bir depreme karşı alınabilecek en etkili önlemlerin başında riskli yapıların dönüştürülmesi geliyor. Bu doğrultuda Başakşehir’de yürütülen kentsel yenileme projeleri kapsamında, Ziya Gökalp Mahallesi 2469 numaralı parselde uzlaşma süreci tamamlandı. Yapı alanında yer alan 13 bina ve 32 bağımsız birimin yıkımına, hak sahipleriyle tam mutabakat sağlanarak geçildi.
Alternatifler planlandı
Yıkımın ardından hayata geçirilecek yeni projede; 3 blokta toplam 226 bağımsız birim yer alacak. Yuvam Başakşehir Konutlarının ikinci etabı olacak yeni proje, 10 bin 900 metrekarelik alan üzerine inşa edilecek. Park ve peyzaj alanlarıyla şehir yaşamının yoğunluğundan uzaklaşmak isteyenlere yeşil bir nefes alanı sunulacak. 2+1 ve 3+1 daire seçeneklerinin yer aldığı projede farklı metrekare alternatifleri de planlandı. Projede yer alacak ticari alanlarla, site sakinlerinin günlük ihtiyaçlarını karşılamaları hedefleniyor. Açık ve kapalı otopark seçenekleriyle araç park sorununun güvenli bir şekilde çözülmesi amaçlanıyor. Projenin M9 metro hattına yakın konumu ise ulaşım açısından önemli bir avantaj sunuyor.
Uzun vadede sıfırlanacak
Başakşehir, riskli bina stokunu azaltma konusunda İstanbul’un örnek ilçeleri arasında yer alıyor. 2009 yılında ilçedeki mühendislik hizmeti almış ve depreme dayanıklı yapı oranı yalnızca yüzde 50 seviyesindeyken, kentsel dönüşüm projeleri ve yeni konut yatırımlarıyla bu oran yüzde 88’e yükseldi. Böylece riskli yapı oranı yüzde 50’den yüzde 12’ye geriledi. Başakşehir Belediyesi, bu oranı kısa vadede yüzde 8’e, uzun vadede ise sıfıra indirmeyi hedefliyor. İlçede bu kapsamda birçok proje hayata geçirildi.
Çok sayıda proje hayata geçti
Güvercintepe Mahallesi'nde hayata geçirilen “Kayapark Sakura Evleri” projesinde 445 konut ve 41 ticari ünite hak sahiplerine teslim edildi. Şahintepe Mahallesi'ndeki “Burgaz Evler” projesinde ise bir kısmı teslim edilen ve geri kalanı da yakın zamanda teslim edilecek olan 426 konut yer alıyor. Ziya Gökalp Mahallesi’nde uygulanan “Yuvam Başakşehir” isimli kentsel dönüşüm projesinin ilk etabında, 6 bloktan oluşan 437 bağımsız birimin kaba inşaatı tamamlandı. Bu konutların bir yıl içinde hak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor. Aynı mahallede yaklaşık 600 konutluk yeni bir projenin yapımına da çok yakında başlanacak.
